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Schruns: Wohnhaus im Montafonerstil

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Hausansicht Kachelofen Küche Monafonerstube Wohnbereich Wohnbereich Stube Wohnbereich Montafonerstube Gang Wintergarten Badezimmer Haus mit Garage Terrasse Hausansicht im Sommer Garten Garten Garten im Sommer

– gepflegtes Wohnhaus

– zentrale Lage

– Wintersport- und Wanderregion

 

Dieses optimal gelegene Wohnhaus mit Zimmer-Vermiet-Möglichkeit besticht durch die Lage bzw. die Nähe zu den Ski- und Wandergebieten im Montafon und ist idealer Ausgangsort für die verschiedenen Aktivitäten für Sommer- und Wintersport. Die Möblierung des Hauses ist im typischen Montafonerstil, mit Original Holzkassettendecken und Holztäfer gehalten. Das Haus wurde laufend liebevolle saniert und gewartet und hat einen ansprechenden Grünbereich, welcher zum Relaxen einlädt.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung, sowie einem Kachelofen im Wohnbereich.

Eine Garage sowie Parkmöglichkeiten im Aussenbereich sind vorhanden. Es besteht die Möglichkeit eines Zubau-Anbaus mit ca. 30 m² über der bestehenden Garage 

 

nur Hauptwohnsitz-Widmung möglich

 

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 30.01.2026
HWB-Wert: 112 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: D
Primärenergieträger: Öl, Holz-Hackschnitzel
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 6780
Land: Österreich
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Immobilien-ID: 183894
Fläche: 155,00 m2
Grundstücksfläche: 635,00 m2
Objekt-ID: 1111
Baujahr: 1970
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Bauweise: Holz(rahmen)
Gäste-WC
Altbau
Einbauküche

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Michaela Gapp

Verkauf und Vermietung
+43 5522 77420
0043 664 88 39 63 70
michaela.gapp@exacting.at
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  • Weitere Eigenschaften

    Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
    Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Befeuerung: Öl, Holz-Hackschnitzel
    Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Küche: Einbauküche
    Stellplatzart: Garage
    Zustand: gepflegt
    Energieausweis-Art: Bedarf
    Engergieausweis gültig bis: 30.01.2026
    HWB-Wert: 112 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: D
    Primärenergieträger: Öl, Holz-Hackschnitzel
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