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traumhafte Loft-Wohnung

269.000 €
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16
Wohnbereich Essbereich Küche Eingangsbereich Eingangsbereich Wohnbereich Kachelofen Badezimmer Badezimmer Dusche Terrasse Terrasse / Ausblick Hausansicht

– ländliche Wohnlage

– hohe Räume

– eigener Zugangsbereich

 

In einer kleinen Anlage mit nur 4 Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbefläche befindet sich die traumhafte Loft-Wohnung im Dachgeschoss mit eigenem Zugangs- und Eingangsbereich. Der Koch, Ess-, Wohnbereich besticht durch seine große Raumhöhe und der Sichtbarkeit der Holzbalken. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer sind gegeben. Ein kleines Bad mit Dusche und Waschbecken, sowie ein sep. WC sind vorhanden.

Die südseitig ausgerichtete Terrasse ist uneingesehen und bietet  ausreichend  Relax-und Sitz-Möglichkeiten.

Die Böden sind  teils mit Parkett und teils mit Fliesen ausgelegt.

Die Beheizung der Anlage erfolgt mittels einer Fernwärmeheizung.

Ein kleiner Außenbereich sowie ein Autoabstellplatz gehören zur Wohneinheit. Allg. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
HWB-Wert: 51 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: C
Primärenergieträger: Fernwärme
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 6741
Land: Österreich
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Immobilien-ID: 184039
Preis: 269.000 €
Fläche: 99,89 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Objekt-ID: 1145
Baujahr: 1953
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung

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Michaela Gapp

Verkauf und Vermietung
+43 5522 77420
0043 664 88 39 63 70
michaela.gapp@exacting.at
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  • Weitere Eigenschaften

    Balkon-/Terrassenfläche: 18 m²
    Heizungsart: Zentralheizung
    Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Separate WCs: 1
    Terrassen: 1
    Befeuerung: Fernwärme
    Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    Badausstattung: Dusche, Badewanne
    Küche: offen
    Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
    Stellplatzart: Freiplatz
    Zustand: gepflegt
    Energieausweis-Art: Bedarf
    HWB-Wert: 51 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: C
    Primärenergieträger: Fernwärme
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