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idyllisches Wohnhaus im Montafonerstil

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Hausansicht Hausansicht Kachelofen Küche Monafonerstube Wohnbereich Wohnbereich Stube Wohnbereich Montafonerstube Gang Wintergarten Badezimmer Terrasse Garten Garten Garten im Sommer Hausansicht im Sommer

– gepflegtes Wohnhaus

– zentrale Lage

– Wintersport- und Wanderregion

Dieses optimal gelegene Wohnhaus mit Zimmer-Vermiet-Möglichkeit besticht durch die Lage bzw. die Nähe zu den Ski- und Wandergebieten im Montafon und ist idealer Ausgangsort für die verschiedenen Aktivitäten für Sommer- und Wintersport. Die Möblierung des Hauses ist im typischen Montafonerstil, mit Original Holzkassettendecken und Holztäfer gehalten. Das Haus wurde laufend liebevolle saniert und gewartet und hat einen ansprechenden Garten, welcher zum Relaxen einlädt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung, sowie einem Kachelofen im Wohnbereich.Eine Garage sowie Parkmöglichkeiten im Außenbereich sind vorhanden. Es besteht die Möglichkeit eines Zubau -bzw. Anbau mit ca. 30 m² über der bestehenden Garage 

nur Hauptwohnsitz-Widmung möglich

Bieterverfahren ab Euro 395.000,–

 

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 30.01.2026
HWB-Wert: 112 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: D
Primärenergieträger: Öl, Holz-Hackschnitzel
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 6780
Land: Österreich
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Immobilien-ID: 187247
Fläche: 155,00 m2
Grundstücksfläche: 635,00 m2
Badezimmer: 2
Objekt-ID: 1191
Baujahr: 1970
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Bauweise: Holz(rahmen)
Gäste-WC
Altbau
Einbauküche

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exacting-maria-kapeller

Michaela Gapp

Verkauf und Vermietung
+43 5522 77420
0043 664 88 39 63 70
michaela.gapp@exacting.at
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

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  • Weitere Eigenschaften

    Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
    Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Separate WCs: 2
    Befeuerung: Öl, Holz-Hackschnitzel
    Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Küche: Einbauküche
    Stellplatzart: Garage
    Zustand: gepflegt
    Energieausweis-Art: Bedarf
    Engergieausweis gültig bis: 30.01.2026
    HWB-Wert: 112 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: D
    Primärenergieträger: Öl, Holz-Hackschnitzel
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