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gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit großem Garten

580.000 €
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1
Hausansicht Hausansicht Zufahrt Garten Diele Küche Schlafzimmer Terrasse - Aussicht Badezimmer sep. WC

Sackgassenlage
ruhige Wohngegend
Einliegerwhg. in Tiefparterre möglich

In einer ruhigen Sackgassenlage steht dieses Nägele-Systemhaus mit schönem Garten.

Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit neuwertiger Wohnküche und einem Ausgang auf die Terrasse, welche eine wunderschöne Aussicht auf den schönen Garten bietet. Ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, sowie ein separates WC sind vorhanden. Ideal ist auch der kleine Abstellraum (Speis).

Im Untergeschoss befinden sich 2 großzügige Räume, welche für die verschiedensten Nutzungen (Schlafzimmer, Aufenthaltsraum, usw.) geeignet sind. Ein Kellerraum, ein Wasch- Trockenraum und der Heizraum mit Lagerraum sind vorhanden.

Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels einer Holzvergaserheizung mit Puffer, welche sich in der Vergangenheit bestens bewährt hat.

Die Böden sind teils mit Parkett, Laminat Steinzeug und Fliesen ausgelegt.

Für den Fuhrpark steht ein überdachter Autoabstellplatz zur Verfügung.

Bei der Finanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein.

 

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 15.12.2021
HWB-Wert: 107 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: D
Primärenergieträger: Holz-Hackschnitzel
Bundesland/Kreis:
PLZ: 6800
Land: Österreich
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Immobilien-ID: 134643
Preis: 580.000 €
Fläche: 140,00 m2
Grundstücksfläche: 850,00 m2
Zimmer: 7
Badezimmer: 1
Objekt-ID: 1056
Baujahr: 1980
Garagen: 1 Autostellplatz
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Abstellraum
Wasch-/Trockenraum

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exacting-maria-kapeller

Michaela Gapp

Verkauf und Vermietung
+43 5522 77420
0043 664 88 39 63 70
michaela.gapp@exacting.at
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

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  • Weitere Eigenschaften

    Heizungsart: Zentralheizung
    Anzahl Garagenstellplätze: 1
    Separate WCs: 1
    Terrassen: 1
    Befeuerung: Holz-Hackschnitzel
    Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
    Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Küche: Offene Küche
    Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-Ost
    Energieausweis-Art: Bedarf
    Engergieausweis gültig bis: 15.12.2021
    HWB-Wert: 107 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: D
    Primärenergieträger: Holz-Hackschnitzel
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