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großes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten

850.000 €
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16
Hausansicht Eingangsbereich Hausansicht Hausansicht Carport, Fahrradraum und Garage Kochen Essen, OG Wohnbereich, OG Schlafzimmer, OG Badezimmer, OG Terrasse, OG Kochen - Essen - Wohnen, EG Wohnbereich, EG Schlafzimmer, EG Badezimmer, EG Badezimmer, OG Kochen - Essen, Souterrain Badezimmer, Souterrain Terrasse, EG Pergola Garten Schopf

– zentrale, sonnige Wohnlage

– Grenznähe Schweiz

– Generationenhaus

 

In zentraler und sonniger Lage befindet sich dieses große Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten mit ca. 207 m² Wohnfläche und ca. 79 m² ausgebautem Keller und großzügigem Garten.

Über einen Vorraum gelangt man in das Stiegenhaus, von wo aus alle Wohnungen zugänglich sind.

Die Wohnungen im Keller und Erdgeschoss sind fast identisch. Sie sind mit einer komplett ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem großen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Terrasse, die über eine Außentreppe in den Garten führt. Zur Wohnung im Keller gehört eine überdachte Pergola mit direktem Gartenzugang.

Im Obergeschoss befindet sich eine 5-Zi.-Wohnung mit einer vollständig ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem hellen Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein weiterer Balkon ist über die Diele erreichbar.

Im großzügigen Garten ist ein Schopf vorhanden.

Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und Zugang ins Stiegenhaus, ein Carport für 2 Autos, ein Fahrradraum sowie ausreichend Außenparkplätze sind gegeben.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gaszentralheizung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
HWB-Wert: 95 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: D
Primärenergieträger: Gas
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 6842
Land: Österreich
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Immobilien-ID: 185324
Preis: 850.000 €
Fläche: 207,00 m2
Grundstücksfläche: 1 089,00 m2
Zimmer: 9
Badezimmer: 3
Objekt-ID: 1167
Baujahr: 1979
Garagen: 1 Autostellplatz
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Balkon
Gäste-WC
offene Küche
exacting-maria-kapeller

Michaela Gapp

Verkauf und Vermietung
+43 5522 77420
0043 664 88 39 63 70
michaela.gapp@exacting.at
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  • Weitere Eigenschaften

    Balkon-/Terrassenfläche: 17,98 m²
    Heizungsart: Zentralheizung
    Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Anzahl Garagenstellplätze: 1
    Separate WCs: 3
    Balkone: 3
    Terrassen: 1
    Befeuerung: Gas
    Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
    Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Küche: offen
    Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, Süd-West
    Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
    Zustand: vollsaniert
    Energieausweis-Art: Bedarf
    HWB-Wert: 95 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: D
    Primärenergieträger: Gas
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