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exklusives Architektenhaus in unverbaubarer Bestlage

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Hausansicht Diele Kochen Essen Wohnen Stiege Haus mit Biotop Hauansicht mit Garage

– modernes Wohnen

– nachhaltige Bauweise

– absolute Top-Lage 

 

In absolut ruhiger Wohnlage befindet sich dieses exklusive, moderne Haus, welches in Massivbauweise in ökologischer und nachhaltiger Bauweise errichtet wurde.

Im Wohngeschoss befindet sich der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich. Durch die Raumhöhe von 2,65m sowie die großzügigen, raumhohen Schiebetür-Elemente ergibt sich ein besonderes Wohngefühl. Die Wandverkleidungen sind teils mit hochwertigem Bruchstein bzw. mit Travertin ausgeführt, was einen besonderen Effekt ergibt.

Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige und überdachte Terrasse, welche eine beeindruckende Aussicht bietet.

Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, WC und Badverbau und ein separates Gäste-WC.

Die Böden sind mit geölten Naturholzparkett und hochwertigen Fliesen ausgelegt.

Die Beheizung bzw. die Kühlung erfolgt mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe/Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist die Belüftungsanlage welche stets für frische Luft sorgt sowie die Photovoltaikanlage, die in dieser sonnigen Lage immer genügend Strom liefert.

Der großzügige Garten und der liebevoll angelegte Naturteich machen dieses Wohnjuwel zu einer Oase der Erholung.

Für den Fuhrpark stehen eine Doppelgarage sowie ausreichend Außenparkplätze zur Verfügung.

 

 

 

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Solar, Luft-Wärmepumpe
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 6832
Land: Österreich
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 185605
Fläche: 155,00 m2
Grundstücksfläche: 1 281,00 m2
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Objekt-ID: 1169
Baujahr: 2017
Garagen: 1 Autostellplatz
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Bauweise: Massiv
Etagenanzahl: 2
Gäste-WC
Neubau
offene Küche

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Inna Ludolf

Inna Ludolf

Verkauf & Vermietung
0043 664 83 49 799
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i.ludolf@exacting.at
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  • Weitere Eigenschaften

    Anzahl Stellplätze: 2
    Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Anzahl Außenstellplätze: 2
    Anzahl Garagenstellplätze: 1
    Separate WCs: 3
    Terrassen: 2
    Befeuerung: Solar, Luft-Wärmepumpe
    Bodenbelag: Fliesen
    Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Küche: offen
    Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
    Stellplatzart: Garage
    Zustand: neuwertig
    Primärenergieträger: Solar, Luft-Wärmepumpe
  • Hypothekenrechner

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