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Bürogebäude mit Tiefgarage

2.200.000 €
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17
Objektansicht Objektansicht Objektansicht Abfahrt Tiefgarage Tankstelle Büro Büro Büro Seminarraum Büro-Küche Sanitärraum Sanitärraum WC-Anlagen Büroräume Büroräume Skulptur mit Bach Büroraum Büroräumlichkeiten Anlage - Rückseite

In absolut zentraler Lage befindet sich dieses in Massivbauweise errichtete Bürogebäude (20 Mieteinheiten) mit einer BB-I-Widmung, welches sich über 6  Geschosse, sowie einem Kellergeschoss und einer Tiefgarage für 11 PKW-Abstellplätze erstreckt.  Die Geschosse 1 – 5 haben eine Nutzfläche von jeweils 156,50 m², dies sind Büroräume und Schauräume.  Die einzelnen Stockwerke werden durch ein zentrales Treppenhaus erschlossen, ein Lift verbindet das Erdgeschoss mit den oberen Stockwerken.

Im allgemeinen Kellergeschoss ist im 1. Kellerbereich, der Tankraum für Heizöl  und Tankraum für Diesel, sowie Montagegrube und Kellerräume; Im Aussenbereich befindet sich eine vom TÜV abgenommene Tankstelle und 9 Autoabstellpätze. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Ölzentralheizung.

Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die öffentliche Austrasse, anschließend besteht ein Geh- und Fahrrecht zur kaufgegenständlichen Liegenschaft.

 

 

 

 

 

 

 

 

– Bürogebäude mit Tiefgarage
– im Gewerbegebiet
– derzeit voll vermietet

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 31.07.2029
HWB-Wert: 65 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: C
Primärenergieträger: Öl
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 6700
Land: Österreich
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Immobilien-ID: 188401
Preis: 2.200.000 €
Grundstücksfläche: 865,00 m2
Objekt-ID: 1209
Baujahr: 1967
Garagen: 11 Autostellplätze
Garagengröße: 11 Autostellplätze
Verfügbar Ab: vermietet
Keller: 156,5 m²
Dach: Flachdach
Bauweise: Massiv
Etagenanzahl: 7
Personenaufzug
vollerschlossen
als Ferienimmobilie nutzbar
exacting-maria-kapeller

Maria Kapeller

Finanzen-Marketing
0043 5522 77 420
0043 664 33 36 214
m.kapeller@exacting.at
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  • Weitere Eigenschaften

    Heizungsart: Zentralheizung
    Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Anzahl Garagenstellplätze: 11
    Nutzfläche: 939 m²
    Befeuerung: Öl
    Stellplatzart: Tiefgarage
    Zustand: modernisiert
    Energieausweis-Art: Bedarf
    Engergieausweis gültig bis: 31.07.2029
    HWB-Wert: 65 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: C
    Primärenergieträger: Öl
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