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exklusive Villa mit Traumaussicht

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Hausansicht Hausansicht Wohnen - Terrasse Wohnung 1 Schlafzimmer Wohnung 1 Ausblick Wohnung 1 Kochen - Essen Wohnung 2 Essbereich Wohnung 3 Wohnen Wohnung 3 Ausblick Vorplatz und Garage Hausansicht

– Bodenseeblick

– unverbaubare Lage

– Sackgasse

 

In ruhiger und schöner Hanglage befindet sich diese exklusive Villa mit einzigartigem Ausblick über den Bodensee.

Das Haus ist auf 4 Ebenen ausgelegt und verfügt über 3 Wohneinheiten.

 

Die moderne offene 3-Zi.-Wohnung in der obersten Etage ist mit einer Küche mit Essbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit  Ausgang auf die großzügige Terrasse, einem hochwertigen Badezimmer mit Eckbadewanne, Badverbau und WC sowie einem Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum ausgestattet.

 

Zwei fast idente 2-Zi.-Wohnungen – welche sich über jeweils 2 Etagen mit innenliegendem Stiegenhaus befinden – sind mit einer Arbeitsküche mit Essbereich, einem Wohnbereich mit Südbalkon und im Untergeschoss mit einem großen Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne, sep. WC bzw. Dusche / WC ausgestattet.

 

Im 1. Untergeschoss ist der Saunabereich mit großzügigem Ruheraum mit erholsamen Eck-Whirlpool und Ausgang auf einen uneingesehenen Relaxbereich. Drei Keller- bzw. Lagerräume, sowie der Heiz- und Waschraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

 

Auf der untersten Ebene dieser exklusiven Villa ist ein einladender Swimmingpool und eine große Terrasse zum Entspannen. Ein Technikraum sowie Abstellräume für Gartenmöbel und/oder ähnliches sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.

 

Die Böden sind mit hochwertigen Marmor-Naturstein-Fliesen ausgelegt.

 

Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels Gastheizung, die Wohnungen sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgelegt.

 

Für den Fuhrpark gibt es eine Garage mit 3 PKW-Abstellplätzen sowie im Außenbereich ausreichend Parkmöglichkeiten.

 

 

 

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 6900
Land: Österreich
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Immobilien-ID: 184940
Fläche: 330,00 m2
Grundstücksfläche: 981,00 m2
Zimmer: 11
Badezimmer: 3
Objekt-ID: 1159
Baujahr: 1996
Garagen: 3 Autostellplätze
Garagengröße: 3 Autostellplätze
Balkon
Sauna
Abstellraum
Swimmingpool
Wellnessbereich
offene Küche
Inna Ludolf

Inna Ludolf

Verkauf & Vermietung
0043 664 83 49 799
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i.ludolf@exacting.at
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  • Weitere Eigenschaften

    Anzahl Stellplätze: 4
    Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    Etage: 3
    Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Anzahl Außenstellplätze: 4
    Anzahl Garagenstellplätze: 3
    Separate WCs: 4
    Balkone: 2
    Terrassen: 2
    Befeuerung: Gas
    Bodenbelag: Marmor
    Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Küche: offen
    Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
    Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    Zustand: gepflegt
    Primärenergieträger: Gas
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