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Immobilien Tipps, Infos, Ratgeber & News

Markise Erlaubnis einholen

Markise muss genehmigt sein: Zustimmung der Nachbarn u...

Wer seine Wohnung mit einer Markise vor Sonneneinstrahlung schützen möchte, benötigt dazu eine Genehmigung. Sonnenschutz ist das ganze Jahr über ein Thema. Steht die Sonne tief, kann sich eine Markise bewähren. In einer Wohnanlage ist es allerdings nicht möglich, solch einen Sonnenschutz ohne Rücksprache mit den anderen Wohnungseigentümern anzubringen. Darauf verweist der Sachverständige Baumeister Herbert Kapeller von Exacting Feldkirch. Einverständnis der Mehrheit einholen „Bei …

Umbau ohne Genehmigung

Umbau ohne Genehmigung – das kann teuer werden!

Wer ein Haus oder eine Wohnung ohne entsprechende Genehmigung umbaut, kann nicht mit einer Verjährung rechnen. „Zu- und Umbauten bei Gebäuden und Wohnungen ohne Baugenehmigung verjähren nicht“, erläutert dazu Baumeister Herbert Kapeller, Exacting-Immobilien Feldkirch. „Für den Zu- und Umbau von Gebäuden ist entweder eine zuvor von der Baubehörde erteilte Baubewilligung erforderlich oder eine vorherige Bauanzeige bei der Baubehörde.“ Wird ohne Baubewilligung umgebaut oder auf …

Zufaht_Bauplatz

Ohne Zufahrt kein Bauplatz – so wichtig ist die ...

Das schönste Grundstück in toller Lage ist ohne Erschließung durch eine Zufahrt nicht als Bauplatz zu nutzen. „Bei Grundstücken, die nicht unmittelbar an das öffentliche Straßennetz angrenzen, ist bei Kaufinteresse unbedingt die Frage nach der wegmäßigen Erschließung abzuklären.“ Darauf verweist Baumeister Herbert Kapeller vom Feldkircher Immobilienunternehmen Exacting. Der allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige kennt solche Fälle aus der Praxis. Die Vorschrift zur Verkehrsanbindung …

schimmel-wand

Schimmel vorbeugen – Die besten Tipps

Viele Faktoren können beim Wohnen die Gesundheit beeinussen. Wer regelmäßig lüftet, beugt am besten gegen Schimmel vor. Frische Luft in den Wohnräumen ist ein wahres Lebenselixier. Um sie zu erhalten, macht es während der kalten Jahreszeit Sinn, die Fenster zwei bis viermal pro Tag für einige Minuten ganz für eine Stoßlüftung zu öffnen. Je kälter es draußen ist, desto kürzer kann die Lüftungszeit sein. …

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