Erweiterte Suche

0 € bis 1.000.000 €

Weitere Suchoptionen
Gefunden wurden 0 Suchergebnisse
Ihre Suchergebnisse

Immobilien Tipps, Infos, Ratgeber & News

Die richtige Entscheidung für die Immobilie finden

Wer Stunden damit verbringt, über die beste Option nac...

Im digitalen Zeitalter, bei diesen vielen Wahlmöglichkeiten die richtige Entscheidung zu treffen, wird zunehmend zu einer anstrengenden Hirnleistung. Es gibt die Angst vor der besseren Option oder die Angst, etwas zu verpassen Junge Kunden fragen sich, sollen wir neu bauen oder etwas Altes sanieren bzw. eine neue oder gebrauchte Wohnung kaufen. Kunden in der Lebensmitte wollen oft nochmals neu durchstarten, ev. einen Ortswechsel vornehmen …

Immobilien verkaufen oder weiterentwickeln – die richt...

Für die Familie Prenner war klar: Das Haus ist uns zu groß, ein Verkauf der einzig richtige Weg. Begleitet von Exacting gelangten sie zu einer alternativen und besseren Lösung. In den 1970ern kauften die Prenners, Helmut und Christa, das Grundstück in Fußach. 1977 begannen sie mit dem Hausbau. In den kommenden Jahren stellten sie das Eigenheim Stockwerk für Stockwerk fertig. Im Erdgeschoss wurde die …

Die Immobilie auf fremdem Grund

Aktuell: Die Immobilie gehört mir, der Grund gehört dir – das ist Baurecht. Im Industrie- und Gewerbebereich wird Baurecht oft praktiziert, hat es doch den Vorteil, dass einerseits für den Immobilienerrichter geringere Investitionskosten entstehen, da er das Grundstück nicht kaufen muss und andererseits für den Grundstücksbesitzer das Grundstück z.B. im Familienbesitz bleibt und er eine laufende Einnahme durch den Baurechtszins lukrieren kann. Im privat …

Kachelofen und Ökobilanz

Kachelofen und Ökobilanz

Holzqualität und Anzündepraxis kann die Feinstaubbelastung bis zur Hälfte reduzieren. Lt. Österreichischem Kachelofenverband gibt es dzt. ca. 450.000 Kachelöfen in Österreich und jedes Jahr kommen ca. 8.000 dazu. Die Kachelofenbesitzer lieben insbesondere in den Übergangszeiten im Frühling und im Herbst das Knistern und den warmen rötlichen Schein hinter der Glastüre, welche bei neuen Modellen meist auch die Atmosphäre des Feuers sichtbar macht. Individualität Die …

Sturmschaden - Umgestürzte Bäume auf dem Haus

Sturmschäden vorbeugen – Tipps zur Befestigungss...

Die Befestigungssicherheit von Pflanz- und Blumentrögen sowie Dacheindeckungen gewinnt immer an größerer Bedeutung. Windstärken nehmen zu, die Gewitter und Stürme werden intensiver, die Beschädigungen durch fallende Bäume etc. stellen Gefahren dar, dessen Auswirkungen im Einzelfall fatal sein können. Bäume, Zäune Die Grundstücksbesitzer sind im Normalfall dafür verantwortlich, dass die auf ihrem Grundstück stehenden Bäume und Zäune so stabil sind, dass bei Gewittern und Stürmen …

kostenlose-immobilienbewertung

Was ist meine Immobilie wert? Seriöse Preisermittlung

Eine seriöse Preisermittlung bildet die Grundlage für einen erfolgreichen Immobilien-Verkauf. Aus Erfahrung wissen wir von Exacting, dass bei überhöhten Verkaufspreisen die Abwicklungszeiträume sehr lange dauern und beim Kaufinteressenten ein schlechtes Gefühl auslösen. Weil einerseits der Kaufinteressent in den meisten Fällen sich von einem gerichtlich beeideten Sachverständigen beraten lässt, welcher ihm den wahren Wert der Immobilie aufzeigt und andererseits auch die finanzierende Bank für die …

Letzter Wille: Eine gemeinsam abgesprochene Verteilung vorhandener Werte kann zum Familienfrieden beitragen

Zu Lebzeiten sicher vererben

Wenn der Erblasser seinen Besitz zu Lebzeiten transparent seinen Erben zuordnet, bleibt die Familienbeziehung auch nach dem Ableben intakt. Immer wieder erleben wir bei Exacting, dass das Thema Erbaufteilung auf die lange Bank geschoben wird. Plötzlich ist man nicht mehr in der Lage, für Transparenz zu sorgen, dabei wäre es mit einigen wenigen Regeln sehr einfach, schon zu Lebzeiten für Transparenz zu sorgen. Marktwertdarstellung …

Hausverkauf Vorarlberg - Im Alter vom Haus in Wohnung umziehen

Zu großes Haus verkaufen und in altersgerechte Wohnung...

Beim Älterwerden rechtzeitig an später denken, sichert die Lebensqualität im Alter. Das gilt insbesondere, wenn es um das Thema Haus verkaufen geht. Wenn die Kinder aus dem Haus sind, überlegen sich viele ältere Menschen, aus dem zu groß gewordenen Haus in eine altersgerechte Wohnung zu übersiedeln. Noch macht die Gartenarbeit Spaß, man genießt das Beobachten von allem was wächst, gedeiht und geerntet werden kann. …

Sichtschutz am Balkon

Sichtschutz am Balkon – So vermeiden Sie Problem...

Nachdem die ersten Bewohner eingezogen sind, werden meistens die Balkone „belebt“ mit Tisch, Stühle, Pflanzen und um neugierige Blicke durch das Balkongeländer hindurch zu verhindern wird dann oft ein Sichtschutz in Form von Schilfmatten, Balkonbespannungen, PVC Sichtschutzmatten, etc. am Geländer befestigt. Das kann jedoch zu Problemen führen. „Schilfmatten am Balkongeländer bereiten Miteigentümern und Hausverwaltung immer wieder Kopfzerbrechen.“ Wohnungseigentumsvertrag In diesem ist meist festgelegt, dass …

baum-ast-schneiden-garten

Bäume & Sträucher an Nachbars Grenze – das ...

Für viele Gartenbesitzer ist der Herbst die beste Pflanzzeit. Nahe der Grundstücksgrenze ist aber Rücksicht geboten. Grundsätzlich gilt: Es darf an der Grundstücksgrenze gepflanzt werden, nicht aber auf der Grundstücksgrenze. Abgesehen von rechtlichen Vorgaben ist es sicher sinnvoll, von vornherein Rücksicht auf Nachbarn zu nehmen. Denn hohe Bäume und Sträucher, die viel Schatten werfen oder ihr Laub beim Nachbarn abladen, können die gutnachbarlichen Beziehungen …

Überschreitung der Baukosten beim Hausbau vermeiden

Überschreitung der Baukosten vermeiden

Bei der Errichtung vieler Einfamilienhäuser werden die Baukosten massiv überschritten. Überlegte Vorgangsweise kann das vermeiden. Erfahrungsgemäß werden die Baukosten bei Einfamilienhäusern um 20 Prozent und mehr überschritten. Bei durchschnittlichen Baukosten von 330.000 Euro für ein Einfamilienhaus mit 130 m² ohne Keller betragen die durchschnittlichen Mehrkosten ca. 60.000 Euro. Bei Finanzierung durch ein Bankdarlehen müssen insgesamt rund 120.000 Euro zurückbezahlt werden  eine erhebliche Mehrbelastung für …

Tipps gegen Hitze in der Wohnung

Nur wenige mögen’s heiß – Tipps gegen Hitz...

In vielen Wohnungen wird es unerträglich, wenn tagsüber die Temperaturen auf über 30°  ansteigen und die Nächte keine Abkühlung bringen. Besonders neuere Wohnungen haben südseitig große Fenster, diese gewähren lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Wohnen mit schönem Ausblick auf die Natur. An heißen Sommertagen kann es jedoch vorkommen, dass dadurch die Räume bis zu 34° erhitzt werden, obwohl die Vorhänge tagsüber geschlossen bleiben und …

Schimmelbefall neben Fenster an der Wand

Schimmel wächst auch im Sommer – Das müssen Sie ...

Im Sommer ist es die warme Luft, die beim Lüften die kalten Oberflächen im Innenbereichen trifft, z.B. bei der Dusche oder beim Waschbecken. Ca. 2/3 aller Menschen haben irgendwo in ihrem Zuhause Schimmel. Auch gut gedämmte Häuser sollten deshalb regelmäßig gelüftet werden. Wenn der Schimmel trotzdem kommt, befällt er meist die kalten Stellen. Schimmelflecken auf Silikonfugen Ein Beispiel, das fast jeder kennt, sind schwarze …

Haus kaufen / verkaufen - Privater Immobilienverkauf ist eine große Herausforderung

Privater Immobilienverkauf – darauf müssen Sie a...

Verkauf und Kauf einer Immobilie ist für die meisten Betroffenen die größte finanzielle Transaktion ihres Lebens. „Wegen der Summen, über die gesprochen wird, ist natürlich für Verkäufer und Käufer Sicherheit besonders wichtig. Immerhin können sich beim privaten Immobilienverkauf eine Reihe von Fallstricken zeigen.“ Das erläutert Baumeister Herbert Kapeller, Exacting Feldkirch, Sachverständige & Immobilien. Zwar bietet das Internet eine Informationsvielfalt, es gibt komplexe gesetzliche Regelungen …

Was ist günstiger - Der Neubau oder Sie Sanierung eines Hauses?

Neubau oder Haussanierung – Was ist günstiger?

Ein altes Haus zu sanieren ist teuer und unkalkulierbar – glauben viele – und entscheiden sich für einen Neubau auf der grünen Wiese. Besonders in Ortskernen sind unbewohnte Gebäude ein trostloser Anblick und den Nachbarn und sonstigen Bewohnern ein Dorn im Auge. Warum nicht ein altes Haus kaufen und renovieren? Viele Bauinteressenten scheuen die aus ihrer Sicht nicht kalkulierbaren Kosten einer Sanierung. Gründliche Vorbereitung …

Angebote vergleichen