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Bäume & Sträucher an Nachbars Grenze – das ist erlaubt

Veröffentlicht von derMakler auf 8. Oktober 2019
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Für viele Gartenbesitzer ist der Herbst die beste Pflanzzeit. Nahe der Grundstücksgrenze ist aber Rücksicht geboten.

Grundsätzlich gilt: Es darf an der Grundstücksgrenze gepflanzt werden, nicht aber auf der Grundstücksgrenze. Abgesehen von rechtlichen Vorgaben ist es sicher sinnvoll, von vornherein Rücksicht auf Nachbarn zu nehmen. Denn hohe Bäume und Sträucher, die viel Schatten werfen oder ihr Laub beim Nachbarn abladen, können die gutnachbarlichen Beziehungen trüben. Darauf verweist Baumeister Herbert Kapeller, allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger von Exacting Immobilien Feldkirch.

Fachgerechte Entfernung durch den Grundstückeigentümer

Äste oder Wurzeln, welche in das Grundstück eindringen, können vom Nachbarn entfernt werden. Er hat dabei jedoch fachgerecht vorzugehen und die Substanz der Pflanze möglichst zu schonen. Wurzeln einfach auszureißen oder Äste so abzuschneiden, dass der Baum oder Strauch abstirbt oder umstürzt, wäre rechtswidrig. Ist durch Wurzeln oder Äste ein Schaden entstanden, kann für die Hälfte der Kosten für die Behebung der Schäden jedoch vom „Störer“ zurückgefordert werden. Herbert Kapeller: „Wird ein Grundstück durch eine solche Bepflanzung anhaltend beeinträchtigt, kann der Betroffene die Beseitigung des gesetzwidrigen Zustandes verlangen.“

Schlichtungsversuch als Voraussetzung einer Klage

Bevor jedoch eine Klage eingebracht wird, ist eine Schlichtungsstelle der Notariats- oder Rechtsanwaltskammer aufzusuchen. Dieser Versuch einer Schlichtung ist Voraussetzung für die Zulässigkeit einer Klage. Die Voraussetzung ist ebenfalls erfüllt, wenn seit der Einleitung des Schlichtungsverfahrens drei Monate verstrichen sind, ohne dass eine gütliche Einigung erzielt wurde.

Aufs Grundstück wachsende Wurzeln können stören, die Entfernung muss jedoch fachgerecht erfolgen. Ein radikaler Kahlschlag ist nur mit Zustimmung des Besitzers möglich.

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